Persbericht

Eerstesteenlegging van residenties Groene Hond en De Bonne; sluitsteen van het renovatieproject van het historische centrum van Sint-Jans-Molenbeek, gestart in 1992, nadat de wijk verminkt achterbleef door de aanleg van de metro

• Projecten met isolatiewaarde K32 (De Bonne) en K38 (Groene Hond) en een warmtekrachtkoppelingcentrale om energieverspilling tot een minimum te herleiden. Bijkomend bewijs voor projectontwikkelaars en aannemers uit de privésector dat ecologie en economische rentabiliteit hand in hand gaan.
• 24 stadsvernieuwingsprojecten in Molenbeek sinds 1992 of maar liefst 639 woningen.
• 119 nieuwe woningen in het vastgoedpark dankzij de projecten De Bonne en Groene Hond met een totale investering van 22.842.754,21 euro, waarvan 5.746.594 euro via subsidies (20 %).
  
  

Brussel, vrijdag 23 januari 2009. De GOMB legt de eerste steen van de wooncomplexen De Bonne en Groene Hond. Deze twee projecten vormen de sluitsteen van de renovatie op de linkeroever van het Kanaal en van het historische centrum van Sint-Jans-Molenbeek. Het project Cap Horn beet in 1992 de spits af van deze grootse renovatieoperatie. Vandaag zijn er maar liefst 24 projecten in Molenbeek, dat zich moeizaam herstelde van de diepe wonden die de aanleg van de metro had geslagen.
De twee jongste projecten tellen samen 119 woningen: residentie De Bonne 57 en residentie Groene Hond 62. In totaal werd 22.842.754 euro geïnvesteerd, 12.083.111 euro in De Bonne en 10.759.643 euro in Groene Hond. De werken van het project Groene Hond zouden in december 2009 voltooid moeten zijn, die van het project De Bonne in september 2010.

"De 24 projecten die de GOMB uit de grond stampte, spelen niet alleen in op de vastgoednoden.Bij de renovatie van een wijk dient ook rekening te worden gehouden met de socio-economische en socioculturele aspecten", aldus Luc Willame, voorzitter van de GOMB. Zo zijn de zogeheten gemengde projecten ontstaan, zoals Linkeroever-Nieuwbrug, dat naast woningen ook kantoren, kmo-ruimte en een politiecommissariaat huisvest. De site Zwart Paard biedt dan weer ruimte aan een sociocultureel initiatief. Door zich toe te leggen op de verschillende facetten van het leven van de Brusselaars brachten de GOMB en haar partners deze wijk opnieuw tot leven.

De projecten De Bonne en Groene Hond strekken eveneens tot voorbeeld op het vlak van leefmilieu en energiebesparing. Er wordt niet alleen bijzondere aandacht besteed aan de isolatie en de oriëntatie van de woningen, de projecten zullen ook een warmtekrachtkoppelingcentrale omvatten. Bij warmtekrachtkoppeling wordt tegelijkertijd warmte en elektriciteit geproduceerd. Op deze sites zal de WKK-centrale sanitair warmwater en een deel van de elektriciteit voortbrengen. Dankzij deze combinatie neemt het energieverlies drastisch af. Warmtekrachtkoppeling levert een besparing aan primaire energie op van 15 à 20 % tegenover een gescheiden productie van dezelfde hoeveelheden warmte en elektriciteit.

"Als speler op de Brusselse vastgoedmarkt met een marktaandeel van 12 % in het nieuwbouwsegment, sprak het voor zich dat de GOMB een actieve bijdrage moest leveren inzake leefmilieu. Zo namen wij al snel het voortouw op het vlak van duurzame ontwikkeling. Wij hopen aldus een hefboomeffect teweeg te brengen en als voorbeeld te dienen voor de privémarkt. De nieuwbouwproductie van de GOMB stimuleert de projectontwikkelaars en aannemers met wie we een privaatpublieke samenwerking (PPS) hebben lopen om dezelfde technieken en standaarden toe te passen in hun andere projecten. Rentabiliteit en ecologie gaan hand in hand. Dat de woningen van het project Groene Hond bijna allemaal verkocht zijn en dat de commercialisering van het project De Bonne met succes gestart is, zijn daar het perfecte bewijs van", vult Luc Willame, voorzitter van de GOMB, nog aan.