Communiqué de presse

La SDRB inaugure le premier édifice du vaste projet "Bara - De Lijn". L'investissement de cette première phase s'élève à 4.100.000 euros cofinancé par l'Europe dans le cadre du FEDER: une réponse à l'évolution du tissu urbain de la Région bruxelloise

• Bara - De Lijn, un projet mixte: 9.000 m² d'affectations à vocation économique accueillant des entreprises en extension réparties en trois bâtiments (B1, B2, B3) et 16.000 m² de logements répartis sur quatre immeubles résidentiels (B4, B5, B6, B7).
• Un investissement commun de la Région et de l'Europe de 4.100.000 euros pour la réalisation de ce premier bâtiment B1 à vocation économique du site Bara - De Lijn.
• En Région bruxelloise, 83% des permis d'urbanisme ont pour objet la transformation d'un atelier vers une autre fonction ou une réduction, partielle ou totale de la surface d'atelier (perte de surfaces d'atelier/dépôt).

Bruxelles, le mercredi 18 février 2009: La SDRB inaugure le projet Bara - De Lijn à Anderlecht avec le bâtiment B1. Ce projet s'inscrit dans une réflexion de mixité et offre une solution à la diminution impressionnante de surface économique disponible aujourd'hui. En effet, une étude de la SDRB révèle que sur l'ensemble des 19 communes ce sont 8.601 m² d'ateliers et de dépôts qui disparaissent en moyenne chaque mois (1), soit 172.026 m² par an. Les communes les plus touchées par ce phénomène sont les communes de l'axe nord-sud, où le logement supplante clairement l'industrie (2). En effet, la ville de Bruxelles et la commune d'Anderlecht mesurent à elles seules une diminution de 90.569 m² : 59.648 m² à Bruxelles et 30.921 m²  à Anderlecht.

Le projet Bara - De Lijn comprendra 9.000 m2 de surfaces modulables à destination des entreprises, 16.000 m² de logements. Cette mixité répond à des besoins régionaux et communaux en matière d'espaces pour entreprises, de logements et d'espaces publics. Le site comprendra 149 logements disponibles fin 2012 pour un investissement total de près de 29.000.000 euros dont 9.000.000 euros de subsides régionaux. L'investissement des surfaces économiques est de 12.000.000 euros.

Le projet B1 a été rendu possible grâce à des investissements communs de la Région et de l'Europe: 40% du projet a été financé par les programmes régionaux en matière d'expansion économique et les 60% restant ont été cofinancés par l'Europe et la Région de Bruxelles-Capitale dans le cadre du FEDER-objectif 2. L'objectif 2 du Fond Européen de Développement Régional est de soutenir la reconversion économique et sociale des zones en difficulté structurel comme c'était le cas de cette partie de la commune d'Anderlecht. Le fond a donc soutenu le projet à hauteur de 2.390.750 euros. "Je suis heureux de voir la réalisation d'un projet développé dans le cadre du FEDER objectif 2. Cela fait quelques années que nous avons lancé ce plan de développement de la Région Bruxelloise et le projet Bara - De Lijn est un résultat de nos efforts. Le fait que ce site ait subi une procédure de dépollution des sols montre que nous avons eu raison de renforcer ce travail avec la mise en place du projet Greenfields qui nous permettra de financer l'assainissement des sites pollués à Bruxelles" déclare Luc Willame, Président de la SDRB.

Ce projet est également l'occasion pour la SDRB de compléter ses services aux entreprises. En effet, les surfaces économiques sont aménagées pour accueillir des  sociétés en extension qui, sans ce soutien, n'auraient pas eu la possibilité d'investir dans leur croissance. Et l'offre fonctionne: deux entreprises vont déjà profiter de l'infrastructure, DS Plat et DENTAL DESIGN. La première, déjà installée, est active dans la conception et la commercialisation d'accessoires sous licences. La seconde société produit du matériel ortho-dentaire et intégrera le bâtiment en mars/avril de cette année. Ces deux entreprises fonctionnaient bien mais n'avaient pas les moyens de s'agrandir. Ce nouveau suivi de la SDRB leur a offert l'occasion d'intégrer de plus grands locaux tout en leur permettant de conserver un fond pour du matériel neuf ou de la création d'emploi.

"En tant qu'observateur du tissu urbain et acteur en matière de Rénovation Urbaine et d'Expansion Economique à Bruxelles il était normal que nous menions une réflexion globale dans nos projets. Pour le site Bara - De Lijn, la réflexion autours de la mixité était présente depuis le début. Mixité tant dans la destination des espaces du site que dans le quartier, explique Luc Willame, Président de la SDRB. Avec ce projet nous avons également souhaité élargir nos services aux entreprises. Outre le soutien aux sociétés débutantes par le biais des couveuses et des centres d'entreprises  ainsi que des outils comme Inventimmo, nous offrons aujourd'hui une possibilité de localisation  pour les entreprises qui sont en phase d'expansion, de croissance ou d'extension."